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夯实基础 蓄势待发——梓江机电产业园建设纪实
来源:88bf必发唯一娱乐官网编辑:admin日期:2018-06-28

  6月25日,由建设单位嫘圣工业有限企业牵头,邀请到县城乡规划和住房保障局工程质量监督管理站、施工单位慈辰建司、内控监管部门集团工程计划部及集团效能监察室、监理单位四川宇丰工程管理咨询有限企业、设计单位中国工程物理研究院建筑设计院及四川正基岩土工程有限企业、地勘单位绵阳市华恒建筑勘测设计有限企业等多家单位及部门组成项目竣工验收组,对梓江机电产业园区续建工程进行竣工验收。

  验收组一行对综合楼、二厂区、三厂区、四厂区、园区主干道进行了实地检查验收,并就检查情况进行了意见交换。建设单位对梓江机电产业园续建项目的来龙去脉作了详细先容,并就停建项目进行续建中存在的难点问题予以说明;施工单位就如何组织实施项目续建、进度推进、完成投资等作了详尽汇报;监理单位就如何做好了解、沟通、预测、准备、交底、预防、预控等工作发表了意见;质监站负责人对项目建设给予了客观评价,并指出需要马上整改的瑕疵。设计单位、地勘单位明确表示,施工单位严格按图施工、完工项目符合设计质量要求,同意进行竣工验收。



 
  据了解,“盐亭·交大众一机电产业园”,总用地面积约280650.54㎡(合421亩),建筑占地面积106061.57㎡,总建筑面积144660.83㎡,其中厂房(规划七个厂区)建筑面积100343.57㎡、综合楼建筑面积为6300.00㎡、职工宿舍楼建筑面积37217.26㎡,服务用房及配套建筑面积800㎡。按照“以园招商 以商招商”的方式建设,主要引进机械电子、环保等科技含量高的企业。建成后的产业园,工业企业可达20家以上,年产值达到25亿元,年工业增加值达到8亿元,年实现利税总额3.6亿元(税收1亿元),提供就业岗位4000个。
 
 
  该项目位于盐亭县麻秧乡檬子村8社,省级盐亭经济开发区内。项目西邻西陵大道,与盐亭县城新区毗邻,地势开阔平坦,嫘祖大道、西陵大道环绕,距成德南高速路檬子出口仅2 公里,交通发达,区位优势明显。按照原设计规划,全面完成园区建设项目总计需投入建设资金约2亿元。续建前,已累计完成投资1.16亿元;续建需再投入约0.9亿元,完善停建项目约80000㎡。

  2016年7月起,原www.bifa366.net企业按照盐亭县委、县政府安排,启动对产业园投资人梓江机电、弥江产城股东股权收购,并于2017年7月底基本完成收购工作。2017年8月,88bf必发唯一娱乐官网组建盐亭嫘圣工业有限企业,专注产业园建设和招商管理工作。2017年9月4日,88bf必发唯一娱乐官网下属二级企业四川慈辰建筑工程有限企业作为建设施工单位入场施工,全面启动产业园区续建工作。
 
 
 

 
  由于梓江机电产业园属于停建项目,按照原设计规划,7个厂区、2栋综合楼、2条主干道,仅建设了2个厂区和综合楼主体不到2万㎡,干道也仅完成了基础部分。所以,建设的引导思想是在保持原设计要求的基础上进行完善,最终以达到满足使用功能的建设目的。

  在建设实施方面,嫘圣企业坚持了四个原则,即园区整体建设,坚持按《盐亭·交大众一机电产业园规划设计》实施的原则;停建项目建设,坚持“大不动 微调整”的原则;未建项目建设,在整体布局不变的前提下,坚持满足实际功能需要的原则。分项施工过程中,坚持“有设计图纸的按图施工,无设计图纸的以统筹园区整体功能最佳化的原则。

 
 
  为了快速推进园区建设,绵阳88bf必发唯一娱乐官网高层多次现场调研、处理重大问题,并建立了“三人工作组”,决策园区建设事宜。嫘圣企业作为建设单位,做到了工作环环紧扣,无缝对接。特别在工程关键节点,马上组织管理、施工、设计等负责人现场联合办公,就地解决问题,有力保障了项目建设的顺利实施。施工单位慈辰建司切实增强工作责任感、紧迫感和使命感,盯紧盯牢目标,压紧压实责任,科学倒排工期,强化施工组织,夜以继日,加班加点,全力快速推进项目建设。截止5月底,产业园共计完成建设投资约3000万元,招商入驻企业3家,厂房租赁8700㎡,实现租金收益约80万元/年;成功出让工业用地131亩,实现土地出让金约1185万元。

(嫘圣企业  程志强)
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